1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロワールマンションやよい坂
福岡県福岡市南区鶴田四丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩52分
1988年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 87.19㎡の場合
相場
1,863万円
21.4万円/㎡
1,250
1,659
2,068
2,477
AI査定結果
推定相場価格
1,863万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,068万円
19.0万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンションやよい坂
1,580万円（18.1万円/㎡）/ 8階 / 87.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は22.25万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 1,580万円 | 18.1万円 | 8階 | 87.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 19.3万円 | 8階 | 87.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,490万円 | 23.4万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 20.5万円 | 10階 | 81.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/08 | 1,998万円 | 24.0万円 | 9階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,998万円 | 25.0万円 | 9階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 2,050万円 | 24.7万円 | 9階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,580万円 | 24.8万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/16 | 1,880万円 | 21.6万円 | 8階 | 87.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 2,080万円 | 25.0万円 | 9階 | 83.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 1,690万円 | 26.4万円 | 5階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,080万円 | 28.3万円 | 8階 | 73.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,499万円 | 19.2万円 | 8階 | 77.98㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,790万円 | 28.0万円 | 5階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 1,650万円 | 25.9万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 1,499万円 | 18.0万円 | 8階 | 83.08㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,180万円 | 16.1万円 | 8階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,980万円 | 22.7万円 | 8階 | 87.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,600万円 | 19.3万円 | 8階 | 83.08㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,800万円 | 21.7万円 | 8階 | 83.08㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,980万円 | 23.8万円 | 8階 | 83.08㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,780万円 | 21.7万円 | 10階 | 81.85㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,280万円 | 17.4万円 | 8階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,390万円 | 21.8万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,550万円 | 21.1万円 | 8階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 1,550万円 | 21.1万円 | 8階 | 73.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,360万円 | 21.4万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 22.6万円 | 10階 | 81.85㎡ | 1LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は19.78万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ロワールマンションやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 博多南駅52分 | 1,580万円 | 18.1万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅30分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/16 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/25 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.39㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/16 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,350万円 | 19.5万円 | 69.31㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/25 | 第31プリンスマンション寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/26 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 1,750万円 | 21.5万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | ホルトハイム桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅47分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/06 | ライオンズマンション野間大池南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅33分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和野間コープ 福岡市南区野間二丁目 | 高宮駅14分 | 1,150万円 | 15.7万円 | 73.25㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/02 | ハイツ長住南 福岡市南区桧原二丁目 | 高宮駅48分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.56㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ桧原 福岡市南区桧原四丁目 | 福大前駅47分 | 1,599万円 | 22.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | チュリス若久 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅17分 | 1,750万円 | 21.9万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/15 | ダイアパレス長住南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅42分 | 1,750万円 | 19.6万円 | 89.21㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/18 | じゅうグランドモア長住 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅44分 | 1,720万円 | 20.9万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユーハイム大橋III 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅11分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/01 | アンピール花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅59分 | 1,390万円 | 20.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/15 | シティライフ野間大池通 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅53分 | 1,730万円 | 20.1万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅7分 | 1,400万円 | 19.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | デュオ柏原 福岡市南区柏原六丁目 | 福大前駅59分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/06 | クローバー花畑ガーデン 福岡市南区柏原一丁目 | 高宮駅65分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/10 | サンシティ花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅55分 | 1,690万円 | 19.9万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。